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购房押金问题
11-10 09:00 悬赏 15 发布者:lhb516 给我留言 地区:山东-威海 回答:(6)
律师,您好。我于2008年9月左右看中了一套新房,当时感觉很满意,就准备购买。当天看完房就交了一万元的“定金”。但后来因其他原因我又不想买了,我想把钱要回来,可售楼方却分文不退。我也从网上查了,知道如果有“定金”两个字,那钱肯定是要不回来。但当时交钱的时候,双方没有签任何预售合同,对方只是给我开了一张收据,收据上的具体内容如下:日期、付款人、付款金额、房子几单元几楼、收款单位公章,再没有其他内容,没有出现定金、订金或押金字样,所以我想问一下这钱能要回来吗?离现在也一年多了是不是过了时效期?另外,09年6月份左右,对方又给我了一份通知,大体内容就是因长时间没有将房款首付付清,现将房子收回另卖,且1万元钱也不予退还。我想知道这份通知受法律承认吗,对我要求退款有影响吗?
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回复时间:2009年11月11日 12时43分
只要对方提供不出来证据证明该款是定金,则该款可以要回。没有超过法律规定的时效(2年)。开庭时,你可以主张该款式预付款。
山东临沂律师刘新民:13562901834
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回复时间: 2009-11-10 09:09
你好,如果不是定金的话,可以要回来的。你去法院起诉即可,时效没有过。
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回复时间: 2009-11-10 09:16
看你的条子上面的内容也没有提到定金的问题,因此你可以到法院起诉并赔偿你的经济损失。
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回复时间: 2009-11-10 09:43
你可以理解为预付款,这样就可以退回来了。
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回复时间: 2009-11-11 08:51
诉讼时效没有过,合同上没有定金二字,你可以主张要回一万元,开庭时你可以说是预付款或“订金”。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-11-11 11:15
没有过时效,可以要回一万元。
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