纠纷

我是甘肃省张掖市山丹县的。在2008年7月28日在县南关十字购买私人楼房。每年乱收费用。比如今年的暖气费，县里规定每平米26，可是我们小区每平米要收30，少一分就不供应暖气。还要每年交500元的“卫生费”，不交的也不给供应暖气。管理费还要另交，自行车在小区放一晚1元，摩托车一晚2元，小汽车一晚5元，不交的就锁大门，连住户都不让出门。到县法院立案，院长不给立案。昨天买了空调，送空调的到大门口，开门房的由于受到指使，不给送空调的开门，说不让装空调，就算装，也要交房屋维修费。请律师帮帮忙，我们小区的住户必重谢。