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购房定金
广东-广州 05-12 19:41 悬赏 20 发布者:怀安梅 给我留言 回答:(3) 我在新都广场交了二万块定购房子,但是签协议之前,售楼员并未告知我产权年限,只说大产权,跟边上恒大一样的,回来之后,我在网上查询发现,其产权只有五十年,后来打电话确认,售楼员说忘了告诉我了,五十年的产权(有微信证明)!后来我又去交首付了,却又变成了三十六年;可购房协议上写了,我看了他们购房合同范本,同意上面所有的内容,而且写了,定金只要交了,开发商有权不退;但事实上,他们当时说详细给我解说,并没给看到什么范本,且他们以合同都在房管局为由,并未给我看,但是,协议上写了我看了,我也签了字(后来她有承认说没有给我看过合同范本,有通话录音),请问,这种情况下,能要回定金吗?
另外,他们在广州搜房网等几个网站上,标注的产权年限都是七十年、五十年。
另外,他们在广州搜房网等几个网站上,标注的产权年限都是七十年、五十年。
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-12 20:09
可以直接向法院起诉,要求返还定金会得到法院的支持。你们交付的定金属于预约合同,你们当时并未看到正式的合同文本,开发商应该返还定金。
我的补充: 2016-05-12 21:05
因为在买方未见过合同范本的情况下,范本约定的内容为“定金只要交了,开发商有权不退”,这是要求买方被迫接受合同范本的内容至买方于不利境地,或是要么买方损失定金。双方订立本约地位极不平等,显然违背公平、诚信原则。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2016-05-12 20:11
协商不成,可直接向法院起诉。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2016-05-12 21:03
对方欺诈可以撤销合同。
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