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哥哥败诉，父母和我该怎么办？？？
上海 05-13 20:49 悬赏 0 发布者:tracyb…… 给我留言 回答:(1) 上个月咨询过各位律师，关于我哥哥的借钱收到传票的事情。现在法院已经判决对方胜诉，除借款11万元，还要支付按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息。
据我哥说实际借款并没那么多，高利贷转账到我哥账上后又让我哥取出来还给他们，实际借款和利息共计53500元。
现在的问题是，我家有一套房产，父亲，母亲，我，哥哥各占25%的产权，平时哥哥不回家住，父母和我住在一起。
请问此种案件是否有必要上诉？法院会不会强制执行，我该如何帮父母保住这套房子？父母年纪大了，经不起折腾，请各位律律师帮忙给点建议，谢谢！！！
据我哥说实际借款并没那么多，高利贷转账到我哥账上后又让我哥取出来还给他们，实际借款和利息共计53500元。
现在的问题是，我家有一套房产，父亲，母亲，我，哥哥各占25%的产权，平时哥哥不回家住，父母和我住在一起。
请问此种案件是否有必要上诉？法院会不会强制执行，我该如何帮父母保住这套房子？父母年纪大了，经不起折腾，请各位律律师帮忙给点建议，谢谢！！！
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-05-13 23:27
1、如果有确切证据及事实理由，可以上诉处理。
2、按问题所述，欠款相较于整个房产来说，所占比重应较小，且房产为共有，则法院不会轻易予以拍卖该房产。
3、待判决生效后，根据具体情况积极还款，并就产权问题建议你们家庭内部进行协商处理。
4、如需要帮助，可就具体情况来电沟通。
2、按问题所述，欠款相较于整个房产来说，所占比重应较小，且房产为共有，则法院不会轻易予以拍卖该房产。
3、待判决生效后，根据具体情况积极还款，并就产权问题建议你们家庭内部进行协商处理。
4、如需要帮助，可就具体情况来电沟通。
追问：
孟律师您好！
现在的情况是我哥哥不愿意还钱，家人担心房子被强行拍卖，听说可以通过析产诉讼来购买我哥的房产份额，以此达到保障其他房产共有人的合法财产权益。问题一，析产方法可行吗？问题二，析产胜诉概率大吗？问题三，如要进行析产诉讼，需要搜集那些证据？谢谢！
回答：
析产分割是可行的，像这种涉及债务情况，法院会支持析产分割
建议尽快进行析产分割，如果房屋被法院查封，对分割会有影响。
证据方面提供相应主体信息、房屋信息材料等。
可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。
追问：
请问如果打官司，诉讼费用和律师费用怎么收取，是按整套房子价格的百分比还是25%价值的百分比，大概收多少，谢谢！
回答：
律师费用的问题，可以具体来电沟通协商确定。
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