关于房屋贷款的事儿，20年代款办成了10年。

在9月份买房子，当时是申请贷款买的房子，找中介给办的，本来是要办成代20年，但是中介不知道怎么就给弄成代10年了，当时签字的时候，要签10多个文件，所以也没有仔细看，银行的人说，签字就行了，现在贷款已经下来了，这个月20号就第一次还款了，给银行的那个负责人打电话说，可以改，第一个月照常还款就行了，只需要在2012年以前就可以把10年贷款改为20年的。
我想问专家的是，这个银行的人说的是真的吗？可以改吗？
还有一个是因为我在外地，回呼市办这事儿不方便，需要让我爱人办，（我爱人在呼市）但是银行的人说，需要做一个委托公证，我想问一下，这个委托公证具体委托的内容是什么，委托的时候，需要双方都在场还是我一个人就可以委托了。