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冤~冤~~冤!请高人指点~~!
山东-烟台 11-16 15:26 悬赏 20 发布者:lw0977 给我留言 回答:(4) 98年父母与儿女签订协议,商量把父母承租的房子买下,房款由四个儿女共同出资,百年以后,共同继承,协议如果同意,签字生效。结果大女儿不出资、不同意、不签字,其他子女同意但也没出资。99年最后一批房改房就要结束了,父母叫小儿子出资把房子买下(因是房改房房产名只能写父亲的),又多给了近2万元养老钱。99年父亲把房子买下,2000年父母通过公证处公证,房产交易处把房子过户给孙子。2002年母亲去世2009年父亲去世,2010年大女儿到法院起诉:请求法院确定房屋买卖合同无效,保护继承遗产的合法权益。
1、98年家庭协议在不签字、不出资,没有履行的情况下能算有效协议吗?能做为判决依据吗?
2、98年家庭协议书与公证处的公证书及房产交易处的买卖合同,哪个合同更有法律效应?
3、2000年父母通过公证处公证、房产交易处等正当部门,把房子过户给孙子,属于违背家庭协议吗?有无权 利处置此房产?
4、房改房基于父母的工龄及政策福利因素,并登记在父亲名下,难道房屋产权人因家庭协议就没有处分权?
5、产权人活着时候,把自己的房产过户给孙子,难道11年后将成为遗产吗?
6、大女儿在家庭协议上不签字、不出资。2005年又写出书面信函,告知父亲不争房、不要房同意把房子给小侄子,她还能继承遗产吗?她有权起诉吗?
1、98年家庭协议在不签字、不出资,没有履行的情况下能算有效协议吗?能做为判决依据吗?
2、98年家庭协议书与公证处的公证书及房产交易处的买卖合同,哪个合同更有法律效应?
3、2000年父母通过公证处公证、房产交易处等正当部门,把房子过户给孙子,属于违背家庭协议吗?有无权 利处置此房产?
4、房改房基于父母的工龄及政策福利因素,并登记在父亲名下,难道房屋产权人因家庭协议就没有处分权?
5、产权人活着时候,把自己的房产过户给孙子,难道11年后将成为遗产吗?
6、大女儿在家庭协议上不签字、不出资。2005年又写出书面信函,告知父亲不争房、不要房同意把房子给小侄子,她还能继承遗产吗?她有权起诉吗?
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2011-11-16 16:06
很简单,根据物权公示原则,现在房子在孙子名下,在名下,就是谁的房子。
- [山东-济南]
- 马勇律师
- 25758积分
回复时间: 2011-11-16 17:15
1、对方有权起诉;2、但能否得到法院支持须根据事实、证据与法律规定确定;3、根据材料显示,房产归孙子所有;4、可及时委托律师提供帮助。
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40172积分
回复时间: 2011-11-16 17:31
物权的原则是在谁名下就为谁的产权。。。。。
但如有证据取得不合法,则可以起诉。
看证据情况而定。。。。。。
但如有证据取得不合法,则可以起诉。
看证据情况而定。。。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-17 07:35
个人认为打女而很难胜诉,你积极应诉即可。建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
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