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私人之间签定的房产分割约定协议书有法律效力吗？
上海－宝山区 11-16 16:13 悬赏 20 发布者:dgfgef…… 给我留言 回答:(8) 情况是这样的，我与亲戚按份共有一套售后产权公房，因某种原因不愿意继续和对方共有了，经多次协商，现已达成一致意见，协议约定；一方在2014年12月30日前将对方的产权份额按市场价买下，双方并向房屋交易中心办理相关手续，一方支付另一方房屋折价款，各自承担相应的税费，另一方迁清户口、搬出房屋及违约责任等有关约定。
我想问一下，这样的协议约定受法律保护吗？如果一方反悔了，对方能不能按协议起诉对方，并要求按协议约定的违约金赔偿？
我想问一下，这样的协议约定受法律保护吗？如果一方反悔了，对方能不能按协议起诉对方，并要求按协议约定的违约金赔偿？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-16 16:23
协议有法律效力。一方违约，对方可以要求承担责任。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-11-16 16:32
只要是双方意思表示的约定，且又约定了违约责任，则可以起诉要求对方承担违约责任。但该协议不自动产生物权变更效力。你可同时起诉对方继续履行该协议。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37753积分
回复时间： 2011-11-16 16:50
一般是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-16 17:17
你好：
协议有效，受法律保护。
但应当将户口问题作为单独的违约事项列出，否则，到时，对方不迁走，难以通过司法机关对其强制。
协议有效，受法律保护。
但应当将户口问题作为单独的违约事项列出，否则，到时，对方不迁走，难以通过司法机关对其强制。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-16 22:22
有效。可以起诉，要求承担违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-11-16 22:33
协议内容只要合法有效即受法律保护。
建议请律师拟定协议。
建议请律师拟定协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 11:35
协议有效，但房子权利只有在产证变更之后才有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 17:04
1、这个协议是双方真实意思表达，应当是有效的；
2、及时办理过户手续，各项费用在协议中约定清楚，就可以了。
2、及时办理过户手续，各项费用在协议中约定清楚，就可以了。
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