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公产或铁路产权房屋的承租权如何继承？纠纷该如何解决？

天津－河北区 11-16 21:57 悬赏 0 发布者:心之锁匠给我留言回答:(5)

现有一套偏单（公产或铁路产权），承租人是我的姥爷（刚刚去世），现有2个儿子、3个女儿，两个儿子的户口在房屋所在的，承租权该如何分配、办理或继承，是否可以将房屋变卖后平均分配，如果一个儿子占着房屋不搬出该怎么办？

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回复时间： 2011-11-17 14:16

都有权要求继续承租，只能协商解决。

回复时间： 2011-11-17 06:15

公产房可继租，不可继承，同住家属都有权租，协商定一人，不成可起诉，一人占房，给他人钱，原则平均。

追问：

户口没和老人在一起的子女可以继租吗？如果变卖房产，是5个子女一起平均分配卖房款吗？和第三代子女没关系吧？谢谢！！！

回复时间： 2011-11-17 11:46

原承租人所有子女都有承租资格

回复时间： 2011-11-17 17:15

可以比照遗产来处分，协商不成可以诉讼。

回复时间： 2011-11-17 20:23

5人承租权平等。
可以均分所得货币。

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