公房承租人具有和业主一样的权利吗？业主能占用公用面积为私家花园吗？

我的家人购买了一处门市，此门市临街，仅一层，左右两边各有一幢居民楼。左侧相邻的二楼住户将自家阳台改为通道，占用门市屋顶做为私家花园，在上面种花草，导致门市内漏水严重。与二楼住房商议对屋面进行修补，未能达成一致。现在准备到法院起诉，收集资料时发现以下情况：
1.门市虽然仅一层，但房产本上“楼层”中填写的是：1/6，是否表示门市属于此幢房屋的第一层，与其上2至6楼共同称之为一幢？
2.开发商竣工时没有把门市屋顶设计为花园、露台、通道、绿化带。也没有设计任何能直达楼顶的通道。（我家人的门市内没有到顶楼的楼梯。两侧用户房内也没有，现占用屋顶的二楼用户与屋顶之间的通道是私自修的）这种情况下，门市屋顶是否还属于此幢房屋全体业主共同享有？
3.二楼用户没有房产证，他是公房承租人，那么，他能享受与业主（比如拥有房产证的我家人）同样的权利吗？
4.如果我家向法院提起诉讼，让二楼用户停止使用房顶，封闭私建的通道，对屋顶进行修补，会得到法院的支持吗？
5.能向法院要求把屋顶使用权（或者所有权）判给我家人吗？