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关于房租问题
11-17 13:26 悬赏 0 发布者:邵邵杨 给我留言 地区:浙江－湖州 回答:(3)
我的租的商业店面是跟开发商租的，前年开发商又把我租的商业房买了，新的房东今年又来收房子（因为房租太便宜）所以想收房子。交房租是每年的9月15号。去年还是交给开放商的由他转交新房东的。可是今年去交房租开发商让房租费直接给房东。可是房东今年9月15号又没来收房租费（联系方式也没有）所以晚了两个月。但是以前跟开发商签合同的时候上面有一条（如在房租到期10日未缴房租费，甲方有权单方面收回房子）现在也不知道怎么办。新房东会不会由次理由来收房子。请各位帮我看看，有什么办法能帮我处理一下。谢谢了！
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回复时间：2011年11月17日 13时59分
按照合同约定的执行。
追问：
如果按照合同执行 新房东就在没过来收租也没什么通知，就可以把房子收回去吗？
回答：
因房东原因未能交房租，房东不可以违约收房子
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回复时间： 2011-11-17 13:46
没有按期交费不是你的错，所以对方无权收房
追问：
如果到期交租他们是不是应该过来跟我收租呢！如果他们来都没来，也不过来收租，这个是不是他们的事情。
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回复时间： 2011-11-18 21:04
新房东肯定可以依据这一条解除合同的，你浪费了提存的最佳时机
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