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房产过户给女朋友需要什么手续?
广东－东莞 11-11 21:53 悬赏 20 发布者:rambol 给我留言 回答:(3) 我自己有两套房子,我想将其中一套房子过户给我的女朋友(送给她)，(房子在广东省东莞市，是属于商品房，装修得很漂亮，但是房子的楼龄有十几年了，100平方米，不知税款如何收取？)。请问，女朋友不属于我的亲人，法律上允许过户或者赠与吗？是用过户的方式好还是用赠与或者买卖的方式好？哪种方式最便宜最快捷简单？需要什么手续和多少手续费？过户时需要什么证件和证明？房子过户给我的女朋友之后，房产证上的名字可以改为她的名字吗？她以前的农业户口可以转到我过户给她的这套房子的城市户口上吗？（请高手或法律专家详细的回答我的每一个问题，因为对我来说都很重要。谢谢！回答得好还会追加分数！）
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-11 22:15
这种情况最好去公证处做个公证（赠与合同），然后持公证书去房产部门办理过户手续。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-12 17:04
法律允许赠与房产
过户时需带双方身份证件、房产证及赠与或买卖协议
需依法缴纳工本费、契约税等相关费用
符合条件时可以将户口转至房子所在地
过户时需带双方身份证件、房产证及赠与或买卖协议
需依法缴纳工本费、契约税等相关费用
符合条件时可以将户口转至房子所在地
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 73008积分
回复时间： 2009-11-13 16:38
你给女朋友写一赠与合同，然后到公证处公证一下，然后再去房产部门过户。
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