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房东在中介签了卖房合同拿了两万定金后一直违约

湖北－武汉 05-17 07:09 悬赏 0 发布者:153272…… 给我留言回答:(4)

房东在我中介二个月前签了卖房合同并拿走了两万的定金，因为该房东的房产两证没有出来，就要求该房东先将两证办理出来，由于办证要先在房管局交一万七千元的费用，该房东一直说没钱拖到现在，现在买家也不愿意等，打房东电话一直不接，发信息有时回复总是往后面拖，现在我要起诉该房东违绝，我该怎么办？

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回复时间： 2016-05-17 08:47

可以委托律师向法院起诉的。

回复时间： 2016-05-17 09:43

您好，对方都不给您办理两证的话，有两种情况，一是直接办不了，那样的话您后期办不了过户，产权很难保证，建议您慎重购买，可要求双倍返还定金。二是可办但不给您办理，我们可以帮助您找对方谈判，要求继续履行合同。两种谈判不成都可诉讼解决

回复时间： 2016-05-17 11:16

可以起诉房主承担违约责任

回复时间： 2016-05-17 15:48

根据合同约定处理，建议协商解决

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