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律师你好，买了一套二手房屋，原房主户口没有迁出，签了一个协议
上海 05-17 12:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 律师你好，买了一套二手房屋，原房主户口没有迁出，签了一个协议，到时候我要是迁入他必须迁出，有没有法律效益。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105088积分
回复时间： 2016-05-17 13:01
户口不能强迁，倒是违约金可以主张
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-05-17 12:59
如果届时他不迁出,也不可强制,只能追究其未迁出的违约责任.
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2016-05-17 13:41
协议怎么约定的？
建议您迁入前跟对方协商督促其迁出，不然即使有这份协议对方不配合您也不能强制要求其迁出的，只能主张违约赔偿。依据仍然是你们的协议。
建议您迁入前跟对方协商督促其迁出，不然即使有这份协议对方不配合您也不能强制要求其迁出的，只能主张违约赔偿。依据仍然是你们的协议。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-05-17 13:59
有法律效应。
但是户口无法要求强迁，只能协商让其配合迁走。
协议中约定了违约责任的话，有权追究其违约责任。
但是户口无法要求强迁，只能协商让其配合迁走。
协议中约定了违约责任的话，有权追究其违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-05-17 14:06
建议在协议中约定逾期迁出的违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-17 15:08
有法律效力，但是不能强制迁出，建议加上违约责任条款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-17 15:18
1、合同是有效的，但是户口如果他不迁出，不能强制去迁出，你最好在合同里面约定如果他不迁出，追究他违约责任。
2、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。
2、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-05-17 16:06
在协议中约定了违约责任的话，有权追究其违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-17 16:59
户口是不可以强行迁出的，但可以追究其违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-05-17 17:17
没有用，约定违约金吧，至少能拿回点钱来。
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