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还未收房的房屋如何过户？
四川－成都 05-17 14:19 悬赏 0 发布者:athome…… 给我留言 回答:(3) 详细情况是这样的：
2014年年底我和男朋友买了一套房，该房是期房，2016年11月收房，首付和贷款都是男友出的，我并没有承担购买房屋的钱。
因男友名下有其他房产未还完贷款， 因此把房屋写在我一个人名下。至今房子还在还贷中，也还未收房。
现在我俩分手，我和他在一起也不是为了那套房，现打算把房子还回他名下，请问是否可以过户？如何过户？涉及到哪些税金和费用？
2014年年底我和男朋友买了一套房，该房是期房，2016年11月收房，首付和贷款都是男友出的，我并没有承担购买房屋的钱。
因男友名下有其他房产未还完贷款， 因此把房屋写在我一个人名下。至今房子还在还贷中，也还未收房。
现在我俩分手，我和他在一起也不是为了那套房，现打算把房子还回他名下，请问是否可以过户？如何过户？涉及到哪些税金和费用？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-17 14:21
你好，需要还完贷才能过户，可写份协议约定。
追问：
据我了解，也有很多还在还贷中的也卖了房子呀？是什么情况呢？
回答：
可以买卖，但是不能过户。买卖和过户是两回事。过户是变更房产证上登记的名字。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-05-17 14:30
你好，需要还完按揭以后才能变更的。费用需要咨询房管局了解。
- [四川-成都]
- 何元金律师
- 29404积分
回复时间： 2016-05-17 16:21
你好，需要还完贷款才能办理过户手续的。
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