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房屋翻修我是否可以合法退租

北京 05-18 10:29 悬赏 5 发布者:sas032…… 给我留言回答:(12)

北京市对老旧小区改造，房东在续租的时候问我可以不可以配合，当时说就是换窗户等一些改造。（合同上写的是理解和支持）当时觉得就是有噪音也是上班的点，无所谓，但昨天5月14日配合窗户改造的时候发现不是简单的噪音，房间就是一个工地，但是还是配合完成了。然后被告知还要改造卫生间和厨房，要停上下水等，还做防水施工之类的，完全没办法居住。但是房东说你可以搬走，但不退任何费用。而且还说押金也不退。

请问我要什么办法维护自己的权利？
5月14日晚，我咨询了110，说不归他们管理范畴，然后我就更换了锁芯，怕对方强行进入（因他有我客厅钥匙，多次在不告知我的情况下进出）。

问题补充：

合同写的是“国家对小区记性改造，甲、乙双方都要遵守有关方面的规定和要求，对房屋内部设施进行改造，请乙方通知甲方，由甲方亲自到场后方可动工，未经甲方同意，任何人不能随意改变房屋布局和用途，房屋内不能再正价大中型家用电器和设备，一面影响施工。乙方对房屋改造进行表示理解支持，愿意配合甲方和物业公司完成改造任务。”
但目前改造范围的影响到我的生活，没有上下水，还要对厨房卫生间进行防水瓷砖等施工，没办法正常居住。

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回复时间： 2016-05-18 10:33

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。