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婚前房产+婚后还贷
05-19 10:24 悬赏 0 发布者:天天向上-1…… 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(2)
您好，律师，我想咨询一下，婚前男方付首付（男方父母的钱），以女方名义贷款，婚后共同还贷，房产证写两人名字，这样财产属于共同财产么，离婚后平均分割么？增值的部分怎么算？还想再问一下，若离婚后贷款未还清部分属于共同债务么，还是女方自己负责还贷？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间：2016年05月19日 10时30分
是的属于夫妻共同财产。结婚前，一方父母为子女部分出资（首付款）买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
追问：
离婚后贷款未还清部分属于共同债务么，还是女方自己负责还贷？
回答：
看谁要房子，则房贷归谁还。
追问：
您说的父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，如果离婚，男女双方只对还贷和增值部分做平均分割么？
回答：
是的，法律这么规定。
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