该问题已关闭

房子是在结婚前买的，男方家里出的首付，合同签的是老公的名字，买完房子我俩登记结婚了

辽宁－沈阳 05-19 11:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

房子是在结婚前买的，男方家里出的首付，合同签的是老公的名字，买完房子我俩登记结婚了，没有房产证，这个房子属于我俩共同财产吗？还是属于他一个人的？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154027积分

回复时间： 2016-05-19 19:55

属个人财产。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-05-19 11:30

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。