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我看中了一处房子，和中介及卖方签定了协议，后来因房东和中介的原因
四川－成都 05-19 15:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我看中了一处房子，和中介及卖方签定了协议，后来因房东和中介的原因，房子不能过户，现中介要求签一年内不再买此房的补充协议，否则不予退还定金，此协议算逼迫签定吗？有法律效力吗？因此前签有不能过户三方免责，故无违约金。
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-05-19 15:33
你好，可以拒绝签订，属于格式条款。
追问：
因家人不想拖太久，想先拿回钱，故已签，应怎么办呢？
追问：
如何申请该补充协议无效呢？
回答：
你好，需要提供证据证明才可以。
追问：
怎样的证据?
回答：
你好，被胁迫签订的证据。
追问：
中介多次打电话要我们加钱才能过户，这算吗？
回答：
你好，不算。
追问：
在中介那里我们普通老百姓有什么证据哦，别人就是不退钱给你，中介有免责合同不用赔钱，但不签就不退你钱，别人现在又不打又不骂文明得很!
回答：
你好，可以向消协投诉处理。
追问：
谢谢，我试试。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-19 15:35
你好，不合理，协商不成，可以向法院起诉，要求返还。
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