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我爸爸租赁了一个房屋用于开饭店，但是在租赁期间车祸死亡，我可以要求出租房解除合同么

11-19 16:05 悬赏 20 发布者:kook99…… 给我留言地区:河北－唐山回答:(2)

第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照
原租赁合同租赁该房屋。
如果与其生前居住的人不想继续租赁，那么是否可以要求解除合同，要求解除但是出租方不同意，出租方是否违法
我作为直系亲属，可以要求出租方解除合同么

问题补充：

解除合同后可以退还剩下的房屋租金么？

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最佳答案

回复时间：2011年11月19日 16时26分

可以要求解除或终止。

追问：

有哪些法律条文可以支持我的理由没？出租方不同意解除合同并退还剩下的房租是否违法？起诉的话胜诉的概率大么

回答：

起诉肯定能赢，完全可以退回剩余租金，参看合同法。
如满意，望采纳

其它答案

回复时间： 2011-11-19 16:08

可以解除合同

追问：

但是出租方不同意怎么办

回答：

可以起诉解除合同

追问：

有哪些法律条文可以支持我的理由没？出租方不同意解除合同，并退还剩下的房租是否违法？胜诉的概率大么

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