二手房买卖索赔

您好！我是一名学生，父母在外打工。今年10月份父母经亲戚介绍，在电话里和王某人达成口头协议，8万元购买王某人的二手住房，王某承诺可以办理房产证，也就是房屋连地皮一起卖给我们，第二天我父母就打了2万元钱给王某作为订金。
    11月5日父母才回老家看房子，当晚双方在饭桌上写了书面协议，协议是我哥写的，乙方名字是我妈妈，协议下面乙方签字也是我哥签的。第二天早上我们觉得买这样的二手房不划算，还听说私人连地皮买房是违法的，就去找王某人商量，说我们不要房了，能不能把两万元钱退给我们。王某直接不让，说是我方先毁约，最后几经周折周旋几天终于退了1万给我们。
    虽然1万元钱现在很多人看来都不起眼，但我们这样一个家庭连住房都没有，1万元也是父母整整一年辛辛苦苦的血汗钱。我很不忍心看着父母伤心难过，特向您们咨询咨询。
    我现在有些疑惑：私人连地皮卖房是不是违法行为？上述情况的合同（协议）是否具有法律效益？我们能通过正当手段要回另一万元钱吗？恳请各位高人指点迷津，出出主意，本人万分感谢！