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房子过户给孙女该办什么手续

浙江－杭州 11-20 12:47 悬赏 0 发布者:764655…… 给我留言回答:(4)

我爸爸84岁了（妈妈早十年就去世了），现在还在，现在有个意愿，留个遗嘱，过世后把房子过户给（小儿子的女儿）孙女，要怎样的手续？

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全部答案

回复时间： 2011-11-20 12:53

可以立遗嘱公证。

回复时间： 2011-11-20 12:52

如果有房产证可以去做遗嘱公证，如果没有房产证，可以找律师做遗嘱见证

回复时间： 2011-11-20 12:55

如果有房产证可以去做遗嘱公证，如果没有房产证，可以找律师做遗嘱见证。

追问：

如果父亲过世后能把房子直接过户给孙女吗？要怎样的手续过程？谢谢！

回答：

建议直接向房管局咨询办理。

回复时间： 2011-11-20 22:19

你好，你这个是遗赠，你父亲只能把自己的房产部分进行处分，因为房产如果在你母亲去世的时候还未分割的话，你母亲的那部分如果没有遗嘱，就是属于法定继承。你父亲是无权处分的，他只能处分自己的部分。
建议先把该房产成为你父亲个人名下的房产，再写遗赠。

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