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我现在遇到个问题不知道如何解决。问题:我买的是二手房,按照合同走完流程
江苏-苏州 05-21 10:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我现在遇到个问题不知道如何解决。问题:我买的是二手房,按照合同走完流程,房东不肯交房我也拿不到房产证已过户产证下来了,贷款下来,已经交了一个月的房贷了起因:房东与我们起先都不知道垫资会产生垫资费用,之前中介也是没有提到过任何有关信息。合同签后挺久,房东才知道垫资产生垫资费。然后这个钱就不愿意出了,房东认为:谁买房那就该谁出这个钱。因为我买房了才产生这个费用的。我认为:谁去垫资谁出这个钱,垫资不是我的需求而是房东的呀。然后协商当时的垫资所产生的费用一人一半。但我并没有保证后面延期多出来的垫资费用我也会出。现在问题来了:垫资延期,房东交一半垫资延期产生的费用,让我也必须交一半,而我不愿意再当冤大头交这部分的钱,并且整个过程中都没有承诺过延期垫资产生的费我也会出。所以现在的情况是我不把那部分因为垫资延期产生的费用交了,他们就不交房。现在事情就僵在这里,暂时不知道如何解决,通过法律途径还是直接110?Ps:整个过程中我还是比较配合中介的工作的,但现在中介一口咬定,没交房的原因就是我没把垫资延期产生的费用给交了
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-21 11:00
按合同约定,合同没有约定的又协商不成的按交易习惯来支付垫资费。房东不愿过户的,可以起诉要求继续履行合同。
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间: 2016-05-21 20:15
垫资费用可以约定,没有约定的应当由卖方承担。
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