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强制执行遗产房纠纷
北京－海淀区 05-21 17:53 悬赏 10 发布者:470335…… 给我留言 回答:(9) 遗产房评估了44万，法院判决房屋归被执行人，判决被执行人经济补偿22万给申请人。但被执行人在判决期内拒不执行，申请人已申请强制执行。
被执行人名下还有房产1套（估值约80万），但已做抵押（30万）
强制执行法官给予以下理由，拒绝生效强制执行
1） 纠纷遗产房不能直接拍卖，需先过户给被执行人，再由法院查封后方可进行拍卖
2） 被执行人名下房产因涉及到房产抵押，不能进行拍卖
请问目前情况如何推进？以及执行法官给予的回复是否合理？
被执行人名下还有房产1套（估值约80万），但已做抵押（30万）
强制执行法官给予以下理由，拒绝生效强制执行
1） 纠纷遗产房不能直接拍卖，需先过户给被执行人，再由法院查封后方可进行拍卖
2） 被执行人名下房产因涉及到房产抵押，不能进行拍卖
请问目前情况如何推进？以及执行法官给予的回复是否合理？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-05-21 17:56
可以要求按照第一种情况进行配合过户，然后进行拍卖
追问：
被执行人毫无诚信，如果第一种情况配合过户，如何避免房子和钱两空的风险
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092084积分
回复时间： 2016-05-21 18:59
拒绝生效强制执行
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46245积分
回复时间： 2016-05-21 19:18
联系执行办案法官，强制执行，详询来电
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-05-21 22:39
你好，以抵押不可拍卖。可以调查对方财产情况，去法院申请财产保护，再请法院强制执行。如没有财产，去法院申请延缓执行，等对方有财产时申请执行！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-21 17:54
您好！不合法。一审法院超过六个月不执行，可以向上级法院申请提级执行。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-05-21 17:58
可以向上级部门反映
追问：
应该向哪个部门反映？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-21 19:05
建议 委托律师代理
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2016-05-21 22:26
可以办理过户后进行拍卖
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-05-22 19:47
不合理
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