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二手房过户被查封
广东－广州 05-22 10:12 悬赏 0 发布者:yoyili 给我留言 回答:(2) 我在房管已有5月16日提交过户资料，5月20日收到房管电话说房子无法过房，因为5月18日银行递件，5月20日法院查封了。过户当天5月16日已经交了首付，交了房产税。现在说无法过户，我要怎么办？？
问题补充：
我在房管局5月16日提交过户资料，5月20日收到房管局电话说房子无法过户，因为5月18日银行向法院递件，5月20日法院查封了。过户当天5月16日已经交了首付，交了房产税。现在说无法过户，我要怎么办？？此套房子业主是出国了，私下卖给了亲戚，亲戚成为房主，但没有过户，有公证书证明房子是代理人的。 我要怎么样维权？？
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- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-05-22 10:14
可以要求赔偿，或者垫款过户
追问：
垫款过户？？现在法院已经查封了哦？？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-22 10:17
可以按合同约定要求买方承担违约责任。
追问：
我是买方，在过户中房管通知我说法院查封了，无法过户！
回答：
由于卖方原因导致房屋被查封无法过户的，可以起诉卖方要求赔偿。
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