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二手房供暖费问题
天津 11-16 11:12 悬赏 20 发布者:tajhcj…… 给我留言 回答:(3) 我从天津河东某处购买了一二手房,在09年8月合法取得房产证。谁知去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了08年的取暖费2400余元(原房主认为去年供热不达标,对供热站不满)。我与原房主交涉,他家不愿为此缴费。所以供热部门以此为理由,不肯收取我09年的采暖费,理由是原房主欠供暖费,无法给我签订采暖合同.我有以下问题,求助专家:
1.在我不允许的情况下供热公司有权进入我家拆除暖气片吗(老式暖气管道,只能入户拆卸)
2.原拖欠的暖气费,供热公司有权向我追讨吗?
3.供热公司可以据此拒绝收取我的采暖费且拒绝与我签订采暖合同吗?
4.供热公司与原房主签订过采暖合同,但是没有与我签订,也就是说,如果我一直无法交暖气费,假如5年以后,供热公司决定追讨这笔费用,是否供热公司就只能向原房主来追讨采暖费,也就是说他们要向原房主来要6年的费用,而与我无关呢?
5.我有责任和义务去代替供热公司去向原房主追讨08年的采暖费吗?
另外,如果因为他们拒收我09年的采暖费,而造成我欠费,是谁的责任呢(比如滞纳金等)?是否我该如何取证?录音有效吗?
1.在我不允许的情况下供热公司有权进入我家拆除暖气片吗(老式暖气管道,只能入户拆卸)
2.原拖欠的暖气费,供热公司有权向我追讨吗?
3.供热公司可以据此拒绝收取我的采暖费且拒绝与我签订采暖合同吗?
4.供热公司与原房主签订过采暖合同,但是没有与我签订,也就是说,如果我一直无法交暖气费,假如5年以后,供热公司决定追讨这笔费用,是否供热公司就只能向原房主来追讨采暖费,也就是说他们要向原房主来要6年的费用,而与我无关呢?
5.我有责任和义务去代替供热公司去向原房主追讨08年的采暖费吗?
另外,如果因为他们拒收我09年的采暖费,而造成我欠费,是谁的责任呢(比如滞纳金等)?是否我该如何取证?录音有效吗?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1193939积分
回复时间: 2009-11-16 13:41
1、不能。
2、无权。
3、不能。
4、无关。
5、没有,建议尽快诉讼解决。
2、无权。
3、不能。
4、无关。
5、没有,建议尽快诉讼解决。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2009-11-16 14:07
供热公司无权拆除拖欠供热费用户的暖气片。08年的暖气费不用你交,应该由老房主去交纳。
- [天津-南开区]
- 任爱卿律师
- 7746积分
回复时间: 2009-11-18 16:08
没有你的允许供热公司无权进入房子拆卸暖气片。供热公司不应当拒收 你的09年采暖费应当与你签采暖合同。原拖欠的供热费应当向原房主追缴你没有义务教纳。
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