公公和婆婆91年离异的，离婚协议公房住房21平米，住房归男方，男方给女方400元

公公和婆婆91年离异的，离婚协议公房住房21平米，住房归男方，男方给女方400元。前间14平米归王晖子女。共同财产归于男方，女方不要任何财产。孩子归男方，女方不用付孩子生活费。
离异后户口本中户主还是婆婆，没有迁移 。公房租赁房本上改为公公名。14年11月，（我是外地媳妇）办理上海居住证，办理时发现公房租赁房本上写我公公名字的，但街道查询的内网还是婆婆名字，帮忙更改为公公名。15年7月公房被国家征收，数砖头政策，分了三套房子，因婆婆还在户口本中，其中一套房子写了，婆婆名（预售合同中她的名字在前面），老公名，孩子名。拆迁时所有的确认事项都以我公公签字为准的。拆迁后婆婆拿走5万元，并且她共有的房子装修了10万，房子至今房产证还未下来，现在房子签订的租赁合同是一年，到明年4月份终止合同。
婆婆是一个爱买衣服购物狂，爱打牌，经常输钱，说话出尔反尔的人。公公就是因为她不顾家，不上班爱打牌所以离异的。两个长辈分开时老公（老公1981年出生）才3岁左右，婆婆以前一直拖着不离婚，公公一直找不到他，91年才找到她两人办理了离婚手续的。公公至今没有结婚，婆婆一直有同居者，2014年与同居者办理了离婚手续。
从公公婆婆离异后到2010年，婆婆都没有回来看过孩子，到2010年婆婆把我介绍给老公，未结婚时说给我10万元和一辆汽车，还有以后她的工作贴补给我的孩子。现在她的这些承诺都没有兑现的。
  现在她要求明年去居住房子，我们和她商量三套房子同时都装修了家里导致家里入不敷出，还找人借了钱的，家里有两个孩子14个月，是双胞胎。每月公公退休金和老公的工资只够家里日常开销和宝宝开销，我不上班的。希望她房子让我们借几年来出租还债，她说我们欠钱和她没有关系的，如果明年3月她无法入住就起诉我们。婆婆明年60岁，现在一直在工作，自己租房子居住。
   我想请问以下这些问题：
1.怎样让房子房产证户主写老公名？预售合同婆婆名字在前，三人共有的房子，以后办理房产证时，以谁为户主？未拆迁时她说让老公做户主。现在婆婆说房子以她为主，她名字在前面，话语权以她为主。我想着这个户主直接写老公以后也不用缴纳继承遗产税，还担心婆婆打牌输钱把她自己的份额抵押给别人。
2.房子不着急办理房产证，等婆婆去世后再办理可以吗？
3.若房子我们不让她搬进去，她起诉我们会有什么结果？
4，若她起诉我们要生活费，我们不给她钱，会有法律裁决吗？法律裁决我们给钱，我们不给她钱，法律有办法吗？  
对于这个家庭没有付出，没养过我老公，不给我带孩子，还把孩子摔倒了，吓得魂都没了，破坏家庭稳定的人，一分钱都不想给她。
5.以前的老式公房归属权是公公还是婆婆？以离婚协议为准还是户口本为准？婆婆在户口本中是户主，若打官司对我们有什么害处？
6.若房子市值100万，官司真的打起来，婆婆要求卖房子补偿她房子的份额为现金，我们不卖房子，也没有钱来支付她，法院会强制拍卖房子吗？还是会产生什么样的结果？