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项目经理签订的合同是否有效
四川－达州 11-16 12:08 悬赏 15 发布者:ldq552 给我留言 回答:(5) 2007年戴某（项目经理，挂靠某建筑公司，实际为工程负责人，建设局对其项目经理地位已於确认）承包一建筑工程，为筹措资金，戴某向罗某借款6万余元，并承诺一年后到期付款。为确保信誉，戴某又与罗某签订了一份房屋买卖合同（标准合同，戴某签字，但无任何公司印章），注明到期后若不还款，就将借款作为购房款，并在合同上约定了房屋的实际楼层号。现到期后，戴某逃逸，房屋已卖给他人，请问我们该怎么办？如何最大限度地保护我们的利益？
谢谢！！！急切盼回复！！！！！
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问题补充：
我有一事不解，戴某应该是实际的工程法人（仅仅挂靠建筑公司）其签订的合同是否具有法律效应？能否用借款抵购房款（合同上已注明），向人民法院申请财产保全！！！用房屋抵让罗某的损失！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-16 12:11
和公司应该没有关系，合同只约束个人。因为有合同，估计只能算民事纠纷，只能诉讼解决了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-16 22:28
你好，房子已卖，比较难办。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间： 2009-11-17 07:05
可以向法院进行起诉。
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间： 2009-11-17 16:27
房屋出售难以向房主追偿，除非证明是恶意的买卖。
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间： 2009-11-17 19:54
只有想办法要钱了。
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