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公房纠纷
11-21 15:05 悬赏 0 发布者:kabebo 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(9)
爷爷有一处公房，叔叔1991年从外地把户口迁入但没有实际居住，我们一家三口1993年迁入并实际居住在此，爷爷94年去世承租人没有发生变更，我们又与奶奶继续居住在此，1998年父亲分得福利房，我们为奶奶请了保姆照顾她，经常回来看她，户口也没有迁出，2000年奶奶病故，叔叔买下了公房并霸占至今。请问可否通过法律途径撤销他的产权证，撤消后我们是否都有购买权？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年11月21日 15时08分
公房承租人去世后，同住的人有权申请变更为新的承租人。
叔叔擅自将房屋买下登记在自己名下侵犯了你们实际居住人的权利，可以要求撤销，并享有同等购买权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
我的补充： 2011-11-21 15:10
叔叔的户口也在房屋中，你们三口作为实际居住人，都有权申请变更，只要产权单位同意就可以了。叔叔擅自将房屋买下登记在自己名下侵犯了你们实际居住人的权利，可以要求撤销，并享有同等购买权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
提问者对最佳答案的评价：
牛逼
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-21 15:13
建议搜集证据诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-11-21 15:25
按你说的情况，是可以的，但需要找寻证据。
家人之间可以先协商，协商解决不成，可以起诉至法院，要求房屋确权
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
家人之间可以先协商，协商解决不成，可以起诉至法院，要求房屋确权
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-21 15:39
你好，与承租人同住的近亲属有优先购买的权利，具体事宜可以来电咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-11-21 16:33
关键要看你们的证据和相关的政策规定
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-11-21 17:00
可以的.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-11-21 17:56
您好：
要看案情决定；
还是聘请律师代理稳妥；
要看案情决定；
还是聘请律师代理稳妥；
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-21 18:59
可以通过法律途径撤销你叔叔的产权证，撤消后你们享有购买权。如需帮助请来电咨询或面谈给你更详细的解答。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2011-11-23 00:48
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