该问题已关闭

【紧急】婚前男方父母出的首付买的现房，购房合同和房本都写我和男友的名字

北京 05-23 08:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

【紧急】婚前男方父母出的首付买的现房，购房合同和房本都写我和男友的名字，婚后按揭夫妻共同还贷，那么房子是属于夫妻共同财产吗？买的是五十年产权的商住房

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-05-23 08:15

属于夫妻共同财产

追问：

那婚前首付部分呢？

追问：

因为我们要去办理贷款购房合同和房本打算写我们俩的名字但是因为没结婚售楼处的人说得去公证处公证俩人未婚这个公证是证明婚前首付和女方没关系吗

追问：

马上要去公证处公证了、很着急，麻烦各位律师帮忙回复下谢谢

追问：

这个公证是啥意思？为什么售楼处的人还要看这个？

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927219积分

回复时间： 2016-05-23 08:34

这是可以认定婚后部分是夫妻共同财产的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555359积分

回复时间： 2016-05-23 16:52

是共同财产

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-23 08:15

是共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-23 08:18

您好,登记在双方名下，属于双方共同共有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-23 08:27

你好，属于共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-23 08:32

属于夫妻共同财产。可来电咨询。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-05-23 08:41

一般作为夫妻共同财产均分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-23 09:14

若是婚前则为按份共有

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2016-05-23 10:00

结婚前，一方父母为子女部分出资（首付款）买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-23 10:21

你好，婚前取得产权，产权登记在你和男友双方名下，你和你的男友共同共有该房屋，不同于夫妻共同共有，因此时不具备婚姻关系，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时可以分割。

法律依据：《婚姻法司法解释（三）》第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　《婚姻法司法解释（二）》第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。