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购房不成，想要回中介费用
黑龙江－哈尔滨 11-16 19:19 悬赏 20 发布者:liuyux…… 给我留言 回答:(2) 我是帮公司买的房子。付给中介2万元。与卖方签完合同后，在我们要给卖方打首付款时，却联系不上卖方了，对方换了手机号。后来通过中介好不容易知道了新号码，但是卖方却告知他们不卖了。后来我们就让中介帮联系看能不能有商量余地，结果中介一直拖，说他们可能想卖。我当时没有注意到，购房合同上写着合同15天就作废了，现在已经过了期限几天了。虽然我现在仍很想买这个房子，但是如果真的不能买了，可我也得把中介费要回来啊！可是人家不给怎么办啊？有什么办法能要回来中介费吗？要不然这2万元就得从我工资里扣了，老板还想让我要回对方违约应该赔给我们的5万呢，就算这5万要不回来，可这2万说什么也得要回来啊！
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701698积分
回复时间： 2009-11-16 20:42
答;本案存在两个法律关系：你与出卖人之间买卖合同关系；你与中介居间法律关系；买卖合同中出卖人应当承担违约责任并赔偿损失，本居间合同属于报告居间合同，中介不能促成买卖合同时，不能要求报酬2万元但可以向你要求支付必要的费用；所以，老板说的对，协议不成时，可以诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-11-16 20:44
已经在一对一中回答，建议委托律师处理效果更好，如确有需要可以与我电话预约，哈尔滨何律师、张律师为你维权！
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