房屋问题

我2010年买了一套房交了首付（全款的40%），当时买的时候是贷款房，现在开发商说银行不给办贷款，所以现在要求我交剩余款项，如不交就起诉我，我们以前去房管局查过开发商连初始登记都没有，五证也不齐全，但现在不知道在哪弄的五证复印件，怎样查五证的真伪？还有小区现在有三种情况：1、交全款的，5年了连网签都没有。2、办贷款的交了几年了才知道银行里抵押的不是房产证而是房子。3、交首付没办下贷款的。不是五证不齐全办不了网签吗？我们以前查了五证不全为什么有的交了首付就办了网签了呢？开发商没有房产证并且是违建房，房屋质量也不行，消防器材也没有，本小区离电厂距离50左右，他把我们的两共基金也挪用了，我该怎么办？