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购房合同
11-17 09:55 悬赏 10 发布者:tcaibi…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(7)
您好 我想请问几个问题
1.我男朋友家在我们结婚前买房,房主写他和他爸爸的名字,那么这个房子对我有什么保障吗?
2.我们结婚多少年,就算房子没有我的名字,到时万一离婚,房子还是有我一份?
3.如果这个房子在我们结婚后 他家才买成,那么这个房子是不是我们婚后共有财产?
1.我男朋友家在我们结婚前买房,房主写他和他爸爸的名字,那么这个房子对我有什么保障吗?
2.我们结婚多少年,就算房子没有我的名字,到时万一离婚,房子还是有我一份?
3.如果这个房子在我们结婚后 他家才买成,那么这个房子是不是我们婚后共有财产?
问题补充:
补充一下,房子是婚后购买,但是房产证上是他和他爸爸的名字,那么这是婚后共有财产吗
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间:2009年11月17日 14时05分
1、属于婚前财产,没有你的份。
2、婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以结婚多少年都没有你的份
3、如没有特殊指明只赠与子女一方,该房屋属于夫妻共同财产。
4、你丈夫所占份额属于夫妻共同财产。
2、婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以结婚多少年都没有你的份
3、如没有特殊指明只赠与子女一方,该房屋属于夫妻共同财产。
4、你丈夫所占份额属于夫妻共同财产。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-17 09:59
房子是婚前买的,属于你男朋友的个人财产,离婚后,你住房困难的话,可以要求暂住,或者男方给你经济补偿金。
婚后买的房,就属于你们的夫妻共同财产了。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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《现代教育报》特邀法律顾问。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-11-17 10:02
针对以上问题,回答如下:
1.房子是在婚前购买,如果没有明确说明是赠与你们夫妻的,那应当归你男朋友所有,鉴于房产证上写的还有他父亲的名字,那么这套房子是属于他和他父亲共有。
2.只要房子是结婚后购买的,那就是夫妻共同财产,与结婚的时间长短无关。
3.这种情况下。要看是谁买的,如果是他父母买的房子,赠与给你们使用,并且房产证上是你们俩的名字,只要没有明确说明是只赠与他个人的,那就是夫妻共有的。
1.房子是在婚前购买,如果没有明确说明是赠与你们夫妻的,那应当归你男朋友所有,鉴于房产证上写的还有他父亲的名字,那么这套房子是属于他和他父亲共有。
2.只要房子是结婚后购买的,那就是夫妻共同财产,与结婚的时间长短无关。
3.这种情况下。要看是谁买的,如果是他父母买的房子,赠与给你们使用,并且房产证上是你们俩的名字,只要没有明确说明是只赠与他个人的,那就是夫妻共有的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-11-17 10:09
房子属于你丈夫的婚前财产,如果不是按揭房的话离婚你也分不到一份。如果房子是婚后买的属于你们夫妻共同财产,离婚按共同财产分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-11-17 10:22
男方婚前购买的房屋属男方婚前个人财产,如果赠与给你除外。婚前个人财产要转化为共同财产跟结婚多少年没有关系。如果是你们婚后他家才购买,并且房产证写你们夫妻的名字,视为是赠与你们的共同财产。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-11-17 10:32
1、对你没有保障,这个房子属于你男朋友和他爸爸的;
2、一般来说,如果购房在结婚前,房子就没有你的份,如果在结婚后,就属于夫妻共同财产。当然这地方还有很多情况需要具体问题具体分析
3、房子结婚后,他们家买的,且房产上是他或你们俩名字,属于夫妻共同财产,除非他们家明确这个房子只是给他的。
2、一般来说,如果购房在结婚前,房子就没有你的份,如果在结婚后,就属于夫妻共同财产。当然这地方还有很多情况需要具体问题具体分析
3、房子结婚后,他们家买的,且房产上是他或你们俩名字,属于夫妻共同财产,除非他们家明确这个房子只是给他的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2009-11-17 12:58
一会婚前一会婚后的,怎么回事啊?这是非常重要的环节,如果婚后购买,那么当中份额就属于夫妻共同财产,离婚时需要分割的
评论者:陈永福律师
时间:2009-11-18 21:28
1、如果房子是婚前购买支付首付款,以银行按揭购买,但是婚后获得所有权,那么该房子属于夫妻共同财产,婚前首付款属于个人财产;
2、如果房子是婚前购买,只是婚后取得房产证,则该房屋应当认定为婚前财产,与你无关;
3、如果是婚前所有财产,无论经过多少年都属于婚前财产;除非一方死亡,则你可以继承遗产。
2、如果房子是婚前购买,只是婚后取得房产证,则该房屋应当认定为婚前财产,与你无关;
3、如果是婚前所有财产,无论经过多少年都属于婚前财产;除非一方死亡,则你可以继承遗产。
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