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上海拆迁安置房未满3年不能交易，但是我通过中介跟房东签订了房屋买卖协议

上海 05-23 23:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

上海拆迁安置房未满3年不能交易，但是我通过中介跟房东签订了房屋买卖协议，而且交了3万定金给房东，今年9月才可以过户，我现在不想要这个房子了，可以退钱吗？3万还能拿回来嘛

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-05-24 11:01

您好！
具体需要看签订的合同内容是怎样约定的。
可以来电详谈！

[上海-浦东新区]
赵尚晓律师
5829积分

回复时间： 2016-05-23 23:36

需要看合同约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-24 07:09

如果不存在违约，你无权要求要回定金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-24 08:02

一般是不行的，根据合同约定办理，供参考。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-24 08:15

您好，具体看合同怎么约定，请来电咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-05-24 08:31

定金要被没收

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-05-24 08:47

你违约，对方有权没收定金。对方违约，你有权要求双倍返还定金。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-05-24 09:45

标的物过户期限有约定的，不影响合同效力，违约有责任，建议协商解决。

[上海-徐汇区]
洪举律师
491积分

回复时间： 2016-05-24 10:17

1、首先要看合同如何约定；
1、从法律上讲，一般如果出卖人没有违约，你不想买了，则属你违约，无权拿回3万定金；
2、鉴于目前上海房价的上涨幅度，你可同对方尽量协商，说不定对方还不想卖了，这样各退一步，对方不卖房，将定金退还你。

[浙江-金华]
苏小虎律师
57433积分

回复时间： 2016-05-24 11:15

需要看合同约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-24 11:37

具体看合同条约处理，如需帮助，具体来电免费咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-24 14:46

需要看合同约定。

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