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我13年的时候在一个购物广场买了一间铺,但其实买的是使用权,跟出让方签了《物业使用权出让合同》
广东-佛山 05-24 19:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我13年的时候在一个购物广场买了一间铺,但其实买的是使用权,跟出让方签了《物业使用权出让合同》,还跟他们的物业公司签了《委托经营管理合同》,他们每月给我委托经营的收益,固定的816元,从2014年开始。一开始他们给我816,两三个月后告诉我我是要交税的,所以补扣税费,每个月剩803,以后也都是一直给我803。可是我今天去查我的完税证明和个税缴纳,并没有查到有交过关于这个的税。所以想咨询一下亲,他们说我应该交税,我交的是哪种税?应该是多少钱?为什么查不到我有交过呢?
还有,到现在2016年中了,我买的那个商铺的位置一直还没有建成商铺,这个购物广场其他位置都建成商铺了,就是这条通道没有,更没有商家进驻。每次咨询都说他们在规划在招商,那里就这样空了几年!但是每月803元还是准时给我。请问这样购物广场是不是违约?我可以追讨什么权益吗?2019年合约结束商铺使用权交回我手上,需要我自己招租收费,我担心连铺面都不存在那我不是亏大了…请大家帮帮我该怎么办?
还有,到现在2016年中了,我买的那个商铺的位置一直还没有建成商铺,这个购物广场其他位置都建成商铺了,就是这条通道没有,更没有商家进驻。每次咨询都说他们在规划在招商,那里就这样空了几年!但是每月803元还是准时给我。请问这样购物广场是不是违约?我可以追讨什么权益吗?2019年合约结束商铺使用权交回我手上,需要我自己招租收费,我担心连铺面都不存在那我不是亏大了…请大家帮帮我该怎么办?
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回复时间: 2016-05-24 20:03
对方很可能构成违约。建议收集证据提起诉讼。
追问:
请问他们说我要交税,交的是什么税呢?应该是多少钱?为什么我查不到?然后他们在哪一方面违约呢?
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