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商品房定金问题
11-22 23:01 悬赏 0 发布者:wangzh…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(7)
有个房子的事向您咨询。请帮忙解答，先谢谢了！
我今年七月份准备买房，就在郑州正商明钻看中了一套小房子，所以，我先交了1000块钱的订金，然后在开盘日又交了10000块钱的定金。共11000，按照协议，可以一周后签合同，可是，开盘后第二天，房地产公司，就说国家政策调整，首付提至百分至四十，一下多了几万块钱，我一时拿不出，房子的事就拖到那里了，我签购房协议时，销售员说了是百分之三十的。我现在签不了合同了，所以就想把我的11000让开发商给退回来，中间问过几次销售员，他们说给退，让等，我都等了好几个月了，这都快过年了，还不退，钱律师，请问，我的钱按法律能退吗，打官司的话好打吗？这是由于国家政策的原因导致我不能签合同啊！
我今年七月份准备买房，就在郑州正商明钻看中了一套小房子，所以，我先交了1000块钱的订金，然后在开盘日又交了10000块钱的定金。共11000，按照协议，可以一周后签合同，可是，开盘后第二天，房地产公司，就说国家政策调整，首付提至百分至四十，一下多了几万块钱，我一时拿不出，房子的事就拖到那里了，我签购房协议时，销售员说了是百分之三十的。我现在签不了合同了，所以就想把我的11000让开发商给退回来，中间问过几次销售员，他们说给退，让等，我都等了好几个月了，这都快过年了，还不退，钱律师，请问，我的钱按法律能退吗，打官司的话好打吗？这是由于国家政策的原因导致我不能签合同啊！
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回复时间：2011年11月23日 10时22分
你好：这个问题是，你是无过错方，钱是可以退的。联系我共同协商个方案，不一定都要打官司。
提问者对最佳答案的评价：
我也不想打官司，麻烦。上星期给我退了1000的订金，还有10000,说下个月底给退，我在等一个月看看。
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回复时间： 2011-11-22 23:06
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回复时间： 2011-11-23 08:16
钱能退，官司好打。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-23 08:29
按法律规定，可以退。
打官司时间长，你慎重考虑。
打官司时间长，你慎重考虑。
- [河南-郑州]
- 朱明胜律师
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回复时间： 2011-11-23 08:51
可以委托律师和对方交涉，协商不成通过诉讼途径解决
- [陕西-西安]
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回复时间： 2011-11-23 09:47
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-23 20:58
应该退还，包括利息。
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