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离婚后,以男方名字贷款的房判给了女方,男方是否还有权利拿回房子?
11-22 23:06 悬赏 20 发布者:yuzhou…… 给我留言 地区:广西-南宁 回答:(2)
我姐离婚了,离婚协议上男方同意把房子给我姐。之前的房款首付,大多是我姐这边的亲戚筹钱给的,婚后,也是我姐按揭的多。现在协议是给我姐房了,但是以后男方后悔,想要回房子怎么办?因为按揭房上只有男方的名字,没有我姐的名字。
请问以后,男方是否有权利分回房子?之前签订的协议是否有效?
请问以后,男方是否有权利分回房子?之前签订的协议是否有效?
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最佳答案
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回复时间:2011年11月22日 23时08分
在没有过户前,该房子还是男方的,所有他有权要回房子。
签订的协议也有效,女方可以向法院起诉要求男方履行协议,并协助女方办理房屋过户手续。
签订的协议也有效,女方可以向法院起诉要求男方履行协议,并协助女方办理房屋过户手续。
追问:
谢谢律师。^_^
回答:
不客气,如满意,请采纳。
追问:
还有问题,就是以后男方后悔了,想要回房子怎么办?法院是不是判平分啊?现在开始都是我姐还贷款,那不是很亏啊。目前房子才还了一半。
回答:
我国房产实行的是登记主义原则,即房屋的产权归属以房产证登记的为准,只有产权证上登记的产权人才是房屋的所有人。只要没有办理过户手续,产权始终属于男方所有,男方可以随时违约而不履行过户手续,而你姐就只能按协议要求男方承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产权。
所以建议尽快办理房屋过户手续。
追问:
谢谢你,律师。^_^
房子没给完钱,过户不了。
房子是夫妻共同财产,以男方贷款的话?我姐没有拥有房子的权利吗?如果男方要回,我姐是不是只得市场价的一半补偿得不到房子?
回答:
。。。被你误导了!
如果是这样的情况就不用过于担心,到时他不履行协议,直接向法院起诉要求其履行就可以了。
追问:
呵呵。
谢谢律师。
如果这样就放心了。
我家亲戚就是怕男方要回房子。贷款一直是我姐付的多,不希望钱付出去了,房子也没了。
回答:
不客气,有问题还可以跟我联系,如满意,请采纳。
提问者对最佳答案的评价:
不错,积极的律师。^_^
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2011-11-22 23:08
如果通过法院办理的,有效
追问:
没有经过法院。
我们就怕以后男方又回来要房子。毕竟现在贷款没还完。而且还是男方的名字。
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