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房子装修装错
05-25 08:39 悬赏 5 发布者:w不懂就多问 给我留言 地区:四川－四川 回答:(4)
请问商品房还未验收交房就被开发商通知我购买的那套房子已被别人错装，已装修了一半，错装我房子的人是物业老总，现在叫我提要求，我该怎么办？谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 电话：13581500295
- 60591积分
回复时间：2016年05月25日 08时45分
协商解决，要求开发商负责赔偿，属于开发商的过失；协商不成可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，或是解除合同赔偿损失。
追问：
谢谢可是，我今天才发现合同中根本就没得违约责任，请问这种赔偿该如何提？
回答：
可以向法院起诉，可以要求解除合同返还购房款及利息，或者是赔偿别处同样面积规格的房子。
追问：
房屋要今年6月30日才交房，我提请诉讼的时限什么时候最好，还有我起诉需要准备些什么证据手续？开发商今天给我说的是没有交房之前房屋不是我的，开发商将房屋恢复原状把房子交给我就是了，不给赔偿
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，很满意
其它答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-05-25 08:42
你好，你可以与对方协商处理，协商不成，可以起诉处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-25 08:59
你好，开发商违约，可以要求其承担责任，协商不成，可以向法院起诉解决。
追问：
你好，我也知道开发商有责任，我们的预售合同中没有违约责任的相关条款，请问这种责任具体到赔偿中作为我这个受害者能从哪些方面提?比如经济方面赔偿多少合适？
回答：
没有约定的，按照实际损失赔偿。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796555积分
回复时间： 2016-05-25 09:41
您好，可以要求继续按购房合同的约定处理
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