急！！合同应属无效，对方签订合同并非善意，我还需要赔偿吗？

我房屋属我母亲所有权人，我共有权人性质，我与A签订私下草拟的房屋买卖合约，我母亲知情但并未签字，A也并未要求看我们的房产证，也没要求我母亲签字，但她知道房子是我和我母亲的，房子具体权属她并不清楚。交付定金后，在合约规定期限到期前我方得到较确切的房屋即将拆迁的消息，A作为该房所在街道干部肯定知道此事，结合买卖过程中A的言论表现，我方有理由相信A购买我房屋目的不纯，是为渔利。我在合约规定期限到期前告知A不卖了，并退还了定金。A将我告上法庭，要求我赔偿定金损失的利息，和她为买房筹集资金，将女儿保险退保损失的红利。这种情况下，是由于A购买我房屋目的非善意，造成我退定金，违反合约，况且我认为我的房屋性质决定这合约应属无效。请各位律师帮忙分析一下，法庭会怎么判决？我会赔偿吗？