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产证办不下来,请问这种情况是否因为限购 还是预售合同签署问题
上海-普陀区 05-25 15:07 悬赏 10 发布者:南诏大玉 给我留言 回答:(4) 本人女,户籍天津,有上海人才引进居住证10年,社保目前已交满10年(中间未曾间断);老公上海户籍,他名下有一套2004年购置的房屋(产证上有他父母名字)。我们在领结婚证之后,于2013年12月份网签一手房屋,为房屋预售合同,合同名字写的本人。目前要办理房产证,在房地交易中心查询后,说我们被限购。请问这是什么情况?另外,有没有政策文件明文规定过,预售合同不能写外地户籍人士一个人的名字?
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2016-05-25 16:47
为什么不问房地产交易中心具体原因呢?
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-05-25 17:31
外籍户口单身属于限购之内。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-05-26 00:47
1、按问题所述,签订合同的时间节点存在问题,确实存在限购的情形。
2、既然系购买新房,可以与开发商变更合同,重新签订合同以完成过户事宜。
2、既然系购买新房,可以与开发商变更合同,重新签订合同以完成过户事宜。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-26 08:28
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