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房产过户
11-24 10:35 悬赏 10 发布者:johnyi…… 给我留言 地区:湖南－岳阳 回答:(3)
我姑妈购买了一套房子，以前没有过户，只做了公证
现在她把房子卖给我，我想知道过户的流程
原房产证上的户主已经过世，妻子健在，是否需要她继承了才能过户
期盼各位律师朋友的解答，合适的话可以面谈委托事宜
现在她把房子卖给我，我想知道过户的流程
原房产证上的户主已经过世，妻子健在，是否需要她继承了才能过户
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回复时间：2011年11月24日 10时39分
首先要求原房主的妻子协助办理过户。
然后你姑妈与你一起到房管局办理过户即可。
具体到当地律所委托律师办理。
然后你姑妈与你一起到房管局办理过户即可。
具体到当地律所委托律师办理。
追问：
1、原房主妻子协助过户需要先办理继承么？如果是则怕有纠纷的风险
2、是先过户给我姑妈，姑妈再过户给我?如果是则需要交两次过户费用
请给个清晰的回答
回答：
1、不需要，因为已经有相关的协议。
2、确实需要两次过户费用，因为你们发生过两次买卖。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2011-11-24 10:43
你好
你先要求原房主的法定继承人协助你姑妈办理过户，在与你姑妈协商过户。
建议你来电咨询
你先要求原房主的法定继承人协助你姑妈办理过户，在与你姑妈协商过户。
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- 110网律师
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回复时间： 2011-11-24 10:54
要求其妻子协助将房子过户至你姑妈名下，若对方拒绝，可通过诉讼解决。
然后你姑妈才能过户到你名下。
然后你姑妈才能过户到你名下。
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