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合同就纠纷
05-27 04:16 悬赏 0 发布者:成功的喜悦 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(8)
商场与商户餐饮租赁合同约定：乙方按季度缴纳，于月初3日前向甲方支付。租金只提供收款收据，如乙方需要发票，税金由乙方承担是否合理？若乙方未按期交付，由此产生的问题会有哪些？甲方的合同对一方不利，现在我们应该怎么办
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 电话：13581500295
- 60591积分
回复时间：2016年05月27日 06时27分
一般是按照合同约定来履行，如果合同显失公平可以协商解决，协商不成向法院起诉要求撤销合同。
追问：
您好，律师，因为当时签合同的时候没有细看，合同第一页的法定代表人和后面签合同的委托代表不是同一个人，而委托代表在我们经营期间，态度蛮横大声呵斥，并且我们在餐饮营业中电路没有弄好，造成延期，委托代理人直言不赔偿损失，我们现在应该怎么做？可是很多细节在合同上没有体现出来，现在合同上约定只提供收款票据，而不提供发票，如果我们要发票税金需要我们来付，这样的协议是否生效，我们如果晚交租金会有什么后果
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-27 07:08
租金应当交付，收取租金一方应当开具票据，如果不开票据涉嫌偷税，交纳租金是租户应当尽的义务。
追问：
您所指的票据是发票还是收据？
回答：
票据是指税务局开出的税单
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-27 07:11
如果乙方不交租金，甲方应该有权利解除合同，并且要求乙方承担违约责任。具体还要看你们合同的约定。
追问：
您好，律师，当时由于附属设施清单没有写清楚，导致在开业前电力无法正常使用，并且多次出现跳闸，由此产生的损失甲方不予赔偿，所以此次所季度缴纳的租金里面，含有这些未解决的费用，想咨询下您现在怎么处理
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1145588积分
回复时间： 2016-05-27 07:35
如需详情，可致电本律师。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-05-27 08:44
按照合同约定来履行
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-05-27 09:18
这样的约定不违法，未按期缴纳，需要按合同约定承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-27 09:51
这种约定是合理的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-27 10:05
按照合同条约处理，如需帮助，具体来电免费咨询
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