二手房定金协议

你好，我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行办按揭我发现土地出让证到2026年就到期了，这房子还能买吗？由于不知道国家后续政策，如果我要求撤销合同定金可以退吗？找房东协商解约，房东不同意要按合同继续，这种房子我买了对我太不公平，之前有看房产证，但是土地证只看了户主名字跟地址跟房产证能不能对上，没看有效期，因为看了一会他们就把证要过去了，当时签协议的时候写的是商住楼，我还问了为什么是商住楼，中介跟房东说可能写错了，那不是商住楼，到时候我过户的时候可以改过来，我也就没深究，因为一直认为住宅楼都是79年产权，没想到他房子总共就20 年产权，我现在买到也就10年产权了。