租房合同

我看中一个门面房，交了1万定金给房东（网上支付），电话确认好合同期限是5年一签，前3年房租不变，后两年每年涨6%，因为人在外地，电话预约好周一签正式合同，期间另外一人也看中这个房子，死活要租（中间各种耍赖），威胁房东，给房东的条件比我的高，然后房东就要求变更我们之间的租房条件，合同只肯签三年，房租每年都上涨6%，如果我不同意，她就把房子租给另外一个人，把定金退给我，这种情况下我怎么维权？