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我-2016-05-15 17:13 房东不懂法律语言使用,房东门面租赁三年
湖南-长沙 05-27 20:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我-2016-05-15 17:13
房东不懂法律语言使用,房东门面租赁三年,条文约定"承租人在门面房租赁期内,如需转让,需双方协商."
咨询,房东写成如需转让,且合同己签,这一条文在法律上是否说明承租人有权转让房东的房产,只是租期内要房东同意,过了租期,承租人就有权转让房产,不需要房东同意。
那这个条文在法律上如何解释?
罗喜立律师 -2016-05-16 11:13
承租权转让的意思,不是房屋所有权转让。是否已过租期,都不影响该条款的效力。
房东不懂法律语言使用,房东门面租赁三年,条文约定"承租人在门面房租赁期内,如需转让,需双方协商."
咨询,房东写成如需转让,且合同己签,这一条文在法律上是否说明承租人有权转让房东的房产,只是租期内要房东同意,过了租期,承租人就有权转让房产,不需要房东同意。
那这个条文在法律上如何解释?
罗喜立律师 -2016-05-16 11:13
承租权转让的意思,不是房屋所有权转让。是否已过租期,都不影响该条款的效力。
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回复时间: 2016-05-27 21:04
承租人无权转让出租人所有的房产,而承租人在租赁期内需要出租人同意才能转租。你具体电话咨询吧,你问的问题文字有问题
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