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租房纠纷,协商解决不了该怎么办?
北京 05-28 12:22 悬赏 0 发布者:stacey…… 给我留言 回答:(7) 我从朋友那里转租了一个房子,她当时和我说她和中介租的押一付三,我们过来是押一付一1700元(每月850)+225转租费(转租费共425,我是225她是200)+300物业管理费(一年的合同360天每天1块,她住了两个月交的是60块。她说她住了两个月中介本来就要退给他押金和房费及物业管理费,正好我们押一付一,让我给她就可以了,我就给了,但是我20号入住,第二天中介就要我们交下个季度(三个月)的房费,必须按照合同来,而且否认他和我朋友说的押一付一,并且如果我们交了下个季度的房费,如果我们只住了一个月,下个两个月不住了,只能找到下一个租房子的人退,包括剩下两个月的房租还有之前押一付一给我朋友的,还有物业费,此外还要在交一部分的转租费,而这些费用中介一分不退,中介说如果我们晚交三个天就收房,晚交一天扣100。我和朋友说我们不租了,但是朋友不退给我钱,中介这边合同也有问题,押金条和合同都是我朋友的名字,朋友说这个名字到时候和中介改就行了,但后来我查到合同改名字是不合法的,说明这个中介从来没有想过负责,出了事我也捞不到任何好处,现在我们押一付一的钱没有着落,31号之前没交房租就要被迫搬离,押一付一的钱也没了,这房子还是我和别人合租的。我想知道怎样才能维护自己的权益,把钱拿回来或者住满我花的钱?中介协商是不可能的了,房子里所有的人也是从我们这里才知道自己被坑了。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-05-31 20:40
协商不成,诉讼处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-05-28 13:06
按照合同约定处理,协商不成,诉讼
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2016-05-28 13:11
您好,诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-28 13:44
你好!合同出现纠纷,关键在于合同的内容是否有相关的约定;有约定的按照约定履行,一方违约的,另一方有权要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权;同时,守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的,搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-05-28 16:42
可以向法院起诉的
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2016-05-28 17:20
按照合同约定处理,协商不成,诉讼
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间: 2016-05-31 18:10
首先按照约定执行,另可协商解决,否则只能通过诉讼解决
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