彭律师你好，4月7日我看了一套二手房并且交了定金和中介佣金到现在贷款贷不下来

你好，请问因为假证件导致贷款没有贷下来吗？购房合同是否签订了？
因为业主与你签订了买卖合同，但是因为你的原因导致贷款不成功没有购买，对业主是不公平的，所以你是需要赔偿业主经济损失的。
中介因为没有履行好中介服务，你可以主张退还佣金，以及办理假证的赔偿。