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婚前购买期房一套。男方付25万婚后房屋签合同。购房合同上两个人的名字
山东-枣庄 05-29 14:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 婚前购买期房一套。男方付25万婚后房屋签合同。购房合同上两个人的名字。并将剩余房款18万付清。(男方拿3万,并向女方家里借15万有借条)为防止以后婚姻生变。男方希望和女方私下签个协议,证明男方28万为婚前财产。婚后共同出资15万购买房屋。房屋产权归两人。请问这种协议有法律效应吗?如果不签协议首付25万算婚前财产吗?
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-29 15:23
一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。
我的补充: 2016-05-29 15:24
不管婚前谁出钱,婚后登记在双方名下都属于夫妻共同财产。
追问:
如果两人签个协议或者说明。证明前期付款为男方的。女方也承认,算不算男方的婚前财产?这个协议有法律效应吗?
回答:
属于男方的婚前财产。
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