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离婚问题咨询

北京 11-22 15:16 悬赏 10 发布者:times 给我留言回答:(11)

女，准备离婚，7年婚姻，无孩子（他主张不要孩子，而没要小孩。），房产一处，他有外遇，准备协议离婚。我可以主张多少家庭财产。房子现在两个人名下，如何分割、过户？是买卖过户还是离婚就可以过户？

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-22 15:43

男方有外遇，女方在离婚的时候可以要求精神损害赔偿金。房子属于夫妻共同财产，不用办理买卖过户手续，办理离婚手续，过户的费用较低。
    北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
   中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
   《现代教育报》特邀法律顾问。

[宁夏-银川]
常斌律师
2386积分

回复时间： 2009-11-22 16:17

1，协议离婚的基础是，双方自愿离婚，并对财产协商处理，如果对财产分割达不成共识的可以诉讼离婚。
2，可以协商的尽量协商处理，一般取得房产的一方给另一方补偿部分房屋价款（数额双方约定）
3，个人因离婚办理房屋产权过户手续不征个人所得税，所以离婚过户费用较低。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-22 16:22

建议协议离婚，你可以要房子。看看谈判结果再说吧。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2009-11-22 17:42

原则上均分，达成协议后到房屋管理部门办理过户手续。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-22 19:09

离婚时共同财产一般均分。协商不成的，可诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2009-11-22 19:28

你可以多分，离婚就可以过户

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-22 20:41

离婚财产分割是均分，如果对方有过错应该少分。凭离婚证件和身份证件到房产局办理过户手续，不用买卖过户。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-22 22:12

双方可以就离婚和财产分割问题进行协商，协商一致共同到民政局办理离婚登记即可；如不能协商一致，主张离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼，离婚时原则上夫妻共同财产平均分割，持法院调解书或判决书向房管局申请过户登记。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-23 16:06

原则是均分，考虑到一方有过错，无过错方可以要求多分

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-23 20:29

原则是均分，考虑到一方有过错，无过错方可以要求多分

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-24 19:36

原则上均分，达成协议后到房屋管理部门办理过户手续。

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