关于继续承租的问题

我们的房子是 村委里的（一共是16间店面房 我是租了1间 因为是刚造好的新房子 所以我们是第一批租房者） 3年快到了 当初合同是定了6年 前3年房租不变 后3年若继续租的话 每年房租加5% 可现在听他们村委人员在讲 原来定的房租金偏低 所以3年期满后 要重新投标（装修费适当的补贴我们一点） 我在想 这能行的通吗？？？ 他们有法律依据吗？？？  换个角度来讲 如果他们不投标 而是加房子租金 这样的话 可行不可行啊？？？  因为创业也很辛苦 3年的时间 店面也是刚好有了点起色 所以我想继续承租 所以特意来问一下 希望得到答复 万分感谢！！！

注：关于合同书 我们这里的全部租房者都只写了第一年 以后两年没有写合同书 只是直接交了一下房子租金而已 再说合同里的内容都是一模一样的
    还有一点就是 我的合同书已经丢失 但我想 其它的15间店面房 也因该也会有合同书的吧 只是不知道我们这样的合同还有没有效啊