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共同居住人是否有居住权问题???
11-27 14:28 悬赏 0 发布者:abelyb…… 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(7)
本人及父母名下没有任何房产,现均住在爷爷名下承租公房中的其中一间,已超过二十年,但我们三口人户口是在一个单立的户口本里,户主为父亲,户口地址是与爷爷户口一样,均为现住地。本问题如下:
1,如果拆迁,我们一家三人是否应得补偿?
2,若爷爷去世,遗嘱或赠与方式,把承租人改为爷爷的女儿(即本人父亲的姐姐,现住在爷爷承租公房的另一间内。)本人及父母是否仍享有居住权。
3,若父亲去世,本人和母亲是否仍享有居住权(无论今后承租人变更为何人),爷爷及其他子女有把母亲和本人赶出的意思。
事态紧急!!!非常非常感激各位资深律师能在百忙中抽出时间答复!!!万分感激!!!
1,如果拆迁,我们一家三人是否应得补偿?
2,若爷爷去世,遗嘱或赠与方式,把承租人改为爷爷的女儿(即本人父亲的姐姐,现住在爷爷承租公房的另一间内。)本人及父母是否仍享有居住权。
3,若父亲去世,本人和母亲是否仍享有居住权(无论今后承租人变更为何人),爷爷及其他子女有把母亲和本人赶出的意思。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2011年11月27日 14时34分
1,拆迁能否获得补偿,主要看政策规定,政策规定有你们的补偿就可以获得,否则不能获得。
你爷爷作为承租人将来去世后,在该房屋中同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人,向房屋产权单位提交申请,单位同意即可变更。
你们如果不申请变更的话,其他人经过你同意的情况下申请变更,你们仍然有居住权。
3,父亲去世后,你们的居住权问题答案同上。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
我的补充: 2011-11-27 14:37
2,因房屋是公房,你爷爷只有承租权没有所有权,因此不存在立遗嘱的问题,即便立遗嘱,也是无效的,属于无权处分。你爷爷作为承租人将来去世后,在该房屋中同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人,向房屋产权单位提交申请,单位同意即可变更。
你们如果不申请变更的话,其他人经过你同意的情况下申请变更,你们仍然有居住权。
3,父亲去世后,你们的居住权问题答案同上。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您认真负责的答复,感谢您!
其它答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-11-27 14:45
1、要看是否有按人口补偿部分。
2、有居住权。
3、有居住权。
2、有居住权。
3、有居住权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-27 14:52
需要看具体的拆迁补偿政策
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-11-27 14:53
如果拆迁,一家三人应得补偿;
有居住权。
有居住权。
有居住权。
有居住权。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-11-27 15:18
需要看具体的拆迁补偿政策
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-27 16:28
要看具体的拆迁补偿政策
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2011-11-27 18:16
您好
1 如果按人口补偿,可以得到补偿;
2 有居住权;
3 有居住权。
4 详情来电咨询。
1 如果按人口补偿,可以得到补偿;
2 有居住权;
3 有居住权。
4 详情来电咨询。
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